フリーレントとは？

フリーレント物件の契約では一定期間内の解約に対して違約金や、フリーレント期間相当分の賃料支払いなどを求める条項が盛り込まれています。契約の際には、その内容をしっかりと確認しておくことが大切です。
例えば、フリーレント期間が１か月の契約住戸の場合は入居開始可能日から１年以上の継続入居が、フリーレント期間が２か月または３か月の契約住戸の場合は入居開始可能日から２年以上の継続入居が条件です。この期間中に契約解除する場合は、フリーレント期間中の家賃を支払うことになります。
このようにフリーレント物件を借りた後で、事情が変わり契約期間内に退出することになると、かえって負担が大きくなってしまう場合もあります。
またフリーレント期間中の賃料負担はなくても、管理費や共益費、敷金などは必要な場合が多いので注意が必要です。